藤和シティホームズ練馬

  • 東京都練馬区豊玉北五丁目

  • 都営大江戸線 / 練馬駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 13階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
8,780万円
132.7万円/㎡
相場
8,259万円
124.8万円/㎡
5,935
7,484
9,033
10,583
AI査定結果
推定相場価格
8,259万円
124.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,484万円〜9,033万円
113.1万円/㎡〜136.5万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年9月20日
藤和シティホームズ練馬
8,780万円（132.7万円/㎡）/ 3階 / 66.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は124.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/08/318,780万円132.7万円3階 66.18㎡ 3LDK南西
2026/08/249,480万円143.2万円7階 66.18㎡ 3LDK南
2026/07/288,980万円135.7万円3階 66.18㎡ 3LDK南西
2026/06/189,080万円137.2万円3階 66.18㎡ 3LDK南西
2025/11/176,890万円104.1万円3階 66.18㎡ 2LD・K南東
2025/06/106,980万円126.2万円13階 55.31㎡ 2LDK南西
2025/05/258,700万円131.5万円4階 66.18㎡ 3LDK南西
2025/04/077,980万円120.6万円11階 66.18㎡ 3LDK南西
2024/08/067,880万円119.1万円13階 66.18㎡ 2LDK南西
2024/06/147,980万円120.6万円13階 66.18㎡ 2LDK南西
2024/05/116,680万円100.9万円4階 66.18㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/17藤和シティホームズ練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 8,780万円132.7万円66.18㎡3LDK3階 / 13階建 南西2006年63戸RC
2024/04/04ブリエ江古田
練馬区小竹町一丁目
江古田駅2分 5,480万円102.4万円53.53㎡2LDK4階 / 6階建 西2007年16戸RC
2023/08/25練馬区旭丘1丁目マンション
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅6分 6,790万円102.4万円66.28㎡2LDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2023/11/25ベリスタ練馬江古田
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅9分 6,790万円102.4万円66.28㎡2LDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2026/08/27藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 7,980万円112.0万円71.22㎡3LDK2階 / 4階建 南2007年37戸RC
2026/07/28グランシティ大泉学園II
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 6,990万円99.8万円70.02㎡3LDK2階 / 6階建 南2007年38戸RC
2026/07/21ライオンズプラザ武蔵関リュイール
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 6,480万円103.0万円62.93㎡2LDK3階 / 15階建 北2006年92戸RC
2023/11/25プラウド石神井公園
練馬区石神井町八丁目
石神井公園駅13分 7,580万円102.6万円73.86㎡3LDK5階 / 7階建 南2006年50戸RC
2026/07/13サンメゾン成増グランシェスゲート
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅3分 7,480万円104.2万円71.81㎡3LDK4階 / 7階建 西2010年44戸RC
2026/07/11サンメゾン成増GRANCHESGATE
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅3分 7,480万円104.2万円71.81㎡3LDK+WIC4階 / 7階建 西2010年44戸RC
2025/12/19パークステージ石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅3分 8,480万円120.9万円70.12㎡2LDK5階 / 10階建 南西2005年113戸RC
2026/06/06サンアリーナ石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅6分 5,980万円118.5万円50.45㎡2LDK4階 / 5階建 北東2009年21戸RC
2026/08/15ヴォアール石神井公園
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅2分 9,080万円143.2万円63.4㎡2LDK3階 / 15階建 南2008年33戸RC
2025/09/09パークホームズ石神井町
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅7分 8,680万円120.2万円72.21㎡3LDK5階 / 6階建 南2010年32戸RC
2026/06/03プラウド光が丘
練馬区高松五丁目
光が丘駅9分 7,480万円99.5万円75.16㎡3LDK1階 / 8階建 西2009年35戸RC
2026/03/15ライオンズ石神井公園ステーションゲート
練馬区石神井町四丁目
石神井公園駅2分 9,280万円147.4万円62.96㎡3LDK7階 / 10階建 南西2011年108戸RC
2025/11/11ザ・パークハウス石神井公園北
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅10分 8,180万円114.1万円71.7㎡3LDK1階 / 3階建 南2011年24戸RC
2026/09/11レーベンリヴァーレタワーザ・テラス
練馬区高野台四丁目
練馬高野台駅12分 6,790万円103.2万円65.81㎡3LDK7階 / 15階建 西2009年58戸RC
2024/08/06パークホームズ石神井公園翡翠の杜
練馬区下石神井三丁目
石神井公園駅12分 6,990万円102.0万円68.53㎡3LDK3階 / 4階建 南東2009年86戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積56.18㎡〜76.18㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ練馬
所在地東京都練馬区豊玉北五丁目
交通都営大江戸線練馬駅徒歩4分
築年月2006年
階数13階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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